8 Fotos und Anhänge ansehen
ImmoCenterWitte
Elmshorner Str. 172, 25421 Pinneberg
4

Freundliche Singlewohnung

Der Flurbereich

DSC01610-1

Helle EBK

Arbeitsflächen

Im Bad

Im Duschbad

Die Loggia

VERKAUFT: Die ideale Single-Wohnung!

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 25421 Pinneberg
  • Kaufpreis 129.000,00 €
  • Hausgeld 155,00 €
  • Wohnfläche ca. 36 m²
  • Zimmer 2
  • Kellerfläche ca. 5 m²
  • Baujahr 1966
  • Etagenzahl 4
  • Etage 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin frei
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Bodenbelag Laminat
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID H2013338
  • Provision 3,57%

Immobilie

Frei verfĂĽgbare 1,5 Zimmer-Wohnung in Pinneberg.

Sie suchen die erste eigene Wohnung? Vielleicht studieren Sie in Hamburg? Da würde unser Wohnungs-Angebot perfekt für Sie passen! Oder möchten Sie jetzt die ersten eigenen vier Wände kaufen und so die Basis für Größeres in der Zukunft legen?

Dieses freundliche 2-Zimmer-Apartement wurde im Jahr 2018 umfangreich modernisiert, so dass Sie eigentlich nur noch Ihre Wunschfarben an die Wände bringen müssen und schon steht einem Einzug nichts mehr im Wege.

Wohnzimmer, Schlafzimmer, eine kleine Küche, ein Duschbad, ein kleiner Abstellraum und die Loggia gehören zu dieser Wohnung, welche Sie zeitnah übernehmen könnten. Die Loggia ist überdacht, mit Südausrichtung und dem Blick auf ein kleines Wäldchen. Also viel Grün, statt Wohnblock gegenüber.

Vor dem Eingang des Mehrfamilienhauses befindet sich eine gepflegte Grünanlage, seitlich ein kleines Wäldchen. An der Strasse befinden sich genügend Parkplätze für Ihr Auto.

Das Hausgeld für diese Wohnung beträgt im Monat 155 € (inkl. ca. 29 € für Rücklagen und ca. 82 € für Heizungs- und Warmwasserkosten).

Die Wohnung kann zum 01.11.2022 frei ĂĽbergeben werden.

Haben wir Sie neugierig gemacht?
Dann senden Sie uns Ihre vollständige Anschrift und eine Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können oder rufen Sie uns an: 04101 – 85 90 292

Lage

Diese Wohnung liegt am nordwestlichen Stadtrand von Pinneberg. Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind fussläufig zu erreichen. In 5 Minuten sind Sie an der Bushaltestelle und können Richtung Zentrum oder zum Bahnhof fahren, um z.B. nach Hamburg zu gelangen und die Vorteile der Mega-City geniessen zu können.

Pinneberg ist eine Kreisstadt im Nordwesten von Hamburg. Hier leben ca. 43.000 Menschen. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgeprägt. Es sind alle Schulformen, Kindergärten und Krippen zu finden. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sind vielfach vorhanden.

Ausstattung

Im Jahr 2018 wurden umfangreiche
Modernisierungen durchgefĂĽhrt:
+ Bad komplett mit Dusche
+ KĂĽche komplett mit neuer EBK (auĂźer Herd aus 2011)
+ Fußböden Laminat
+ alle Steckdosen und Lichtschalter inkl. elektrische Leitungen
+ neues Wasserrohrsystem fĂĽr Bad und KĂĽche

Fenster 1994 bis 2022

Praktischer Abstellraum
Wechselsprechanlage
eigener Keller und
zusätzlicher Bodenraum

Keller Vermietet Balkon vorhanden EinbaukĂĽche

Sonstiges

Das sollten Sie zum Schluss unbedingt noch wissen:
+ Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der VerkäuferIn abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).
+ Unser Anspruch als Makler ist es, Käufer und Verkäufer einer Immobilie zufrieden zu stellen. Aus diesem Grund arbeiten wir mit Ihnen auf Augenhöhe und viel Respekt.
+ Unsere Werte als Familienbetrieb basieren auf Fairness, PĂĽnktlichkeit, Einhaltung von Absprachen und viel Diskretion.
+ Sollten Sie EigentĂĽmer einer Immobilie sein, sprechen Sie uns an. Wir sind geprĂĽfter Bewerter fĂĽr Wohnimmobilien BVFI und sagen Ihnen, welchen Wert Ihre Immobilie heute auf dem Immobilienmarkt erzielen kann. Besuchen Sie uns dazu auf www.immocenterwitte.de
+ Da wir wissen, dass Sie die beste Immobilienfinanzierung verdienen, können wir einen passenden Finanzierer aus unserem Netzwerk empfehlen.

*Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Diese Angaben erfolgen daher ohne Gewähr, sie basieren auf den Angaben der Verkäufer bzw. von Dritten. Für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.*
** Die Vervielfältigung des Exposés und die Nutzung der Daten und Fotos sind ausdrücklich untersagt. Sie sind Eigentum der Firma ImmoCenterWitte. Unsere Texte und Bilder unterliegen dem Urheberschutz. Das unberechtigte Kopieren in andere Fremdobjekte (von Privat oder durch fremde Makler) ist nicht erlaubt und wird ohne Vorankündigung sofort abgemahnt. **
***Geldwäschegesetz: Wir als Immobilienmakler sind nach dem Geldwäschegesetz dazu verpflichtet, vor Begründung der Geschäftsbeziehung die Identität des jeweiligen Vertragspartners zu prüfen und zu dokumentieren.***
****Datenschutz: Wir informieren Sie hiermit, dass wir Ihre Daten nur zweckgebunden verarbeiten im Zusammenhang mit der angebotenen Immobilie. Wir verarbeiten die Daten gemäß Anforderungen der DSGVO und informieren Sie dazu gesondert mit unserem Informationsblatt.***

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 100 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 30.01.2018
  • Energieausweis gĂĽltig bis 29.01.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Ă–l
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank fĂĽr Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld