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ImmoCenterWitte
Elmshorner Str. 172, 25421 Pinneberg
4

Gewerbefläche

Eingang und Archiv

Das große Büro

Blick zum großen Büro

Kleines Büro

Im ersten OG – Aussen

Großzügiges Büro in Pinneberg-Nord sofort zu mieten

Eckdaten

  • Art Bürofläche
  • Lage 25421 Pinneberg
  • Miete zzgl. NK 781,00
  • Warmmiete 924,00
  • Nebenkosten 143,00
  • Bürofläche ca. 103
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1973
  • Gesamtfläche ca. 103
  • Nutzfläche ca. 103
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Kaution € 2.343,00
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
  • Bodenbelag Teppichboden
  • Immobilien-ID H2013327

Immobilie

Im ersten OG eines Gewerbekomplexes: großzügige Bürofläche mit kleiner Pantry und viel Platz.

Die Bedingungen für ein Unternehmen sind optimal: gute Lage, genügend Platz für 2 – 5 Arbeitsplätze, großzügige Elektro-, DV- und Telefonverteiler.

Der Eingangsbereich des Bürogebäudes sowie der Zugang über den Notausgang/Treppe sind 24 Stunden Video überwacht. Dieses Büro ist zusätzlich an eine Brandmeldeanlage angeschlossen.

Im Bürogebäude befinden sich diverse Handwerker- und Dienstleistungsunternehmen, die ruhige und freundliche Nachbarschaft schätzen.

Sie haben Interesse? Dann senden Sie uns Ihre vollständigen Firmenkontaktdaten zu, damit wir zeitnah eine Besichtigung vereinbaren können.

Lage

Das Büro befindet sich in einem Gewerbegebiet am nördlichen Rand von Pinneberg, in Richtung Prisdorf.

Diese Fläche ist Bestandteil eines größeren Gewerbekomplexes. Zentral und von Gewerbe umgeben, haben Sie beste Voraussetzungen für geschäftlichen Erfolg.

Pinneberg liegt nordwestlich der Millionenmetropole Hamburg und bietet sich als gute Alternative mit bester Anbindung in das Umland für Gewerbetreibende an.

Durch die neue Westumgehung können Sie jetzt noch viel schneller auf die AB23 bzw. nach HH gelangen! Das Büro liegt in unmittelbarer Nähe einer Auffahrt zur Westumgehung.

Autobahn und Kreisstraßen sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso das Pinneberger Zentrum oder die Bahnhöfe Pinneberg und Prisdorf.

Ausstattung

Zentrale Bürofläche mit 2 Räumen plus riesigen Flur/Archiv-Bereich
im 1. OG

1. Büroraum mit ca. 22 m²
2. Büroraum für ca. 4 Arbeitsplätze mit ca. 54 m²
Büro wurde renoviert
Teppichboden
komplette DV Verkabelung
Schallschutzdecken
große Fenster mit Lamellenvorhängen
Pantry im Aufenthaltsraum (Kleine Küche)
WCs befindet sich im Erdgeschoss/Gemeinschaftsnutzung

1 PKW-Stellplatz am Büro kann für 35,00 € zzgl. MwSt. gemietet werden.

Hinweise zu den Betriebs-und Nebenkosten:
Allgemeine Betriebsumlagen 58,00 € monatlich, zusätzlich eine monatliche Vorauszahlung für Heizung und Wasser 85,00 € (Ablesung und Anpassung nach 3 Monaten), also insgesamt 143,00 € an Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlungen pro Monat

An den Vermieter ist eine monatliche Gesamt-Miete (inklusive der Neben- und Betriebskosten) von 924,00 € zuzüglich 19% MwSt. zu zahlen.

DV Verkabelung

Sonstiges

Wenn Sie Fragen zu unserem Angebot haben oder Interesse an der Vereinbarung eines Besichtigungstermins haben, senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Adressdaten und eine Telefonnummer, unter der wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen dürfen.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Diese Angaben erfolgen daher ohne Gewähr, sie basieren auf den Angaben der Verkäufer bzw. von Dritten. Für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Die Vervielfältigung des Exposés und die Nutzung der Daten und Fotos ist ausdrücklich untersagt. Sie sind Eigentum der Firma ImmoCenterWitte.
Datenschutz: Wir informieren Sie hiermit, dass wir Ihre Daten nur zweckgebunden verarbeiten im Zusammenhang mit der angebotenen Immobilie. Wir verarbeiten die Daten gemäß Anforderungen der DSGVO und informieren Sie dazu gesondert mit unserem Informationsblatt.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 218 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 19.07.2014
  • Energieausweis gültig bis 19.07.2024
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
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