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Mietwohnung Eimsbüttel
Wohnung im Hochparterre
Straßenansicht
Eingangstreppe
Flur 1
Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 2
Stuckdecke
Altbauflair
Flur 2
Badezimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 4
Küche 1
Küche 2
Küche 3
Küche 4
In Eimsbüttel
Straßeneinfahrt
nahe Bushaltestelle
Charmante Mietwohnung mitten in HH-Eimsbüttel- sofort zu mieten
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 20257 Hamburg
- Miete zzgl. NK 650,00 €
- Warmmiete 720,00 €
- Nebenkosten 70,00 €
- Wohnfläche ca. 45 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1900
- Etagenzahl 3
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Nachtspeicherofen
- Kaution 1.950,00 €
- Verfügbar ab sofort
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Bodenbelag Laminat
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID W2013344
Immobilie
Diese 2-Zimmer-Mietwohnung sucht ab sofort neue Bewohner. Sie befindet sich einem herrlichen Altbau aus dem Baujahr 1900. Klassischer Altbauflair mit hohen Decken, teilweise noch mit Stuckelementen verziert und mit großen Fenstern, die viel Licht in die Wohnung bringen. Ein kleiner Kaminofen zaubert behagliche Wärme und Gemütlichkeit in den Wohnbereich und gestattet Ihnen ganz individuelles Heizen. Sie haben die Kosten also selber in der Hand.
Auf den ca. 45m² der Wohnung ist Platz für einen Wohnbereich, für das Schlafzimmer, für eine Küche und ein Duschbad.
Die Küche ist ein eigener Raum, mit Platz zum Essen und mit einem großen Fenster. Dort finden Sie eine praktische EBK mit Cerankochfeld und Backofen, sowie Platz zum Kochen und Stauen. Es aber eben auch Platz für einen kleinen Esstisch.
Das Bad verfügt über Waschbecken, WC und eine Dusche.
Neben der Wohnung befindet sich ein separater Abstellraum.
Ergänzt wird die Wohnung durch eine Bodenabstellfläche.
Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben, senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zu, damit wir bald einen Termin verabreden können.
Lage
Hamburg – Eimsbüttel – 5 Minuten zur Osterstraße
Die Wohnung befindet sich nur wenige Minuten von der Fruchtallee entfernt, in einer Sackgasse. Ringsum viel Grün, trotz zentraler Lage.
Eimsbüttel im Herzen der Hansestadt Hamburg steht für diese klassischen Altbauten, für wunderschöne Gründerzeithäuser, moderne Lückenbebauungen und viel Grün. Der Stadtteil ist eher ruhig, aber trotzdem zentral, pulsierend und ist extrem beliebt bei jungen Menschen und Familien. Eimsbüttel steht für seinen ganz besonderen Charme.
Viele alteingesessene Geschäfte, kleine Konditoreien, gemütliche Restaurants, Bars und Eisdielen laden zum Bummeln und Verweilen ein. Zahlreiche Parks und Grünflächen ermöglichen ausgedehnte Spaziergänge und Erholung zum Feierabend oder an den Wochenenden. Das kulturelle Angebot ist vielfältig – hier findet jeder etwas für seinen Geschmack.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindereinrichtungen sind alle fußläufig erreichbar. Die U-Bahn und verschiedene Buslinien sind in der Nähe zu finden, so kann man sich bequem und kostengünstig ganz ohne Auto bewegen.
Die Autobahn ist über die Kieler Straße in 10 Minuten erreicht.
Gefragte Wohngegend.
Ausstattung
2 Zimmer +1 Abstellraum +1 Bodenraum
1 Kaminofen
Einbauküche
E-Herd 2018
Arbeitsplatten neu 2018
Spüle 2018
E-Boiler
Bad mit Dusche
elektrischer Heizstrahler im Bad
Fußboden Vinyl 2018
Isolierfenster/Holz
Strom/Heizung rechnen Sie direkt mit dem Versorger ab
Nachtspeicherheizung (Abrechnung z.Zt. für die N-Heizung 45,00€/Monat
+ Holzverbrauch — so die Abrechnung der letzten Nutzerin)
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Diese Angaben erfolgen daher ohne Gewähr, sie basieren auf den Angaben der Verkäufer bzw. von Dritten. Für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Die Vervielfältigung des Exposés und die Nutzung der Daten und Fotos sind ausdrücklich untersagt. Sie sind Eigentum der Firma ImmoCenterWitte.
Geldwäschegesetz: Wir als Immobilienmakler sind nach dem Geldwäschegesetz dazu verpflichtet, vor Begründung der Geschäftsbeziehung die Identität des jeweiligen Vertragspartners zu prüfen und zu dokumentieren.
** Unsere Texte und Bilder unterliegen dem Urheberschutz. Das unberechtigte Kopieren in andere Fremdobjekte (privat oder durch fremde Makler) ist nicht erlaubt und wird ohne Vorankündigung sofort abgemahnt. **
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 174 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 26.11.2013
- Energieausweis gültig bis 25.11.2023
- Heizungsart Nachtspeicherofen
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.